Договор с арендатором и покраска стен
Я дизайнер, и у меня уже был опыт ремонта с минимальными ресурсами. Не так давно мы с подругой открыли студию йоги, где очень многое делали своими руками. Кроме того, раньше мне также приходилось заниматься ремонтом в местах, где я жил. В этот раз мне помогала подруга, которая по воле обстоятельств оказалась изолированной со мной в одной квартире.
Во мне уже давно проснулась любовь к натуральным материалам: я люблю дерево, стекло и металл. Но изначально я не предполагал, что получится сделать что-то подобное лофту. Все началось с того, что я решил снять обои. Позвонил другу и спросил, могу ли я это сделать. Он, не задумываясь, ответил, что обои были недорогими и он не против таких изменений. Я же пообещал, что в случае чего перед выездом из квартиры поклею ему новые. На этом и сошлись.
Когда мы снимали обои, то внезапно обнаружил под ними нетронутые бетонные стены. Каково же было мое удивление! На них даже осталась советская маркировка, которая теперь придает им особый шарм. Это было удачей, ведь часто под одними обоями можно найти либо еще одни, либо несколько слоев краски. Мы сняли обои за один вечер. Кстати, это легко сделать, если их тщательно намочить и выждать минут 10—15, пока вода растворяет клей.
В целом ремонтом это назвать сложно. Я решил оставить в первозданном виде две плоскости стены, а остальные покрасить в белый и темно-серый цвета. На покраску ушло еще полдня, после чего мы расставили уже имеющийся декор, и комната заиграла по-новому. Кроме того, что появилась особая эстетика, так еще и пространство визуально стало казаться больше. На краску, грунтовку и малярный скотч я потратил около тысячи рублей.
Очевидно, это мужской интерьер. Девушке, скорее всего, будет не очень комфортно жить в такой обстановке. Но приятно ее удивить, пригласив в гости, точно получится. Пока я успел обновить только комнату, но еще немного облагородил кухню и добавил незначительный декор в туалет. Для кухни и туалета использовал вещи из нашей студии йоги, которая на период самоизоляции была закрыта. Если переводить это в траты, то ушло до 5 тысяч рублей.
VI. Примеры апартаментов и лофтов
Башня «Исеть»: апартаменты, Екатеринбург, премиум класс
Башня «Исеть»: планировки
«Олимп»: комплекс апартаментов, Екатеринбург, ЖБИ, эконом класс
«Олимп»: планировки
«Октава»: апартаменты, Екатеринбург, ул. Крестинского, эконом класс
«Октава»: планировки
«Огни Екатеринбурга»: комплекс апартаментов, Екатеринбург, бизнес класс
«Огни Екатеринбурга»: планировки
БЦ «Манхеттен», лофт, Екатеринбург
Водонапорная башня, переделанная в жилой дом, Бельгия
Цементный завод, переоборудованный в архитектурное бюро, выставочные площади, гостевые номера, квартиру архитектора. Барселона, Испания
Спальня в стиле лофт
Если спальня будет располагаться на первом этаже, ее можно изолировать перегородками. При желании можно произвести и зонирование – используйте многоуровневое освещение и разные виды напольного покрытия. В качестве условной перегородки можно использовать стеллажи или полки – вы сделаете территорию более приватной. Забудьте о корпусной мебели. В фаворе кованые и металлические кровати. Они отлично сочетаются со старинными тумбочками и комодом. Шкаф лучше отправить в гардеробную или встроить в нишу.
Милым безделушкам, статуэткам и сувенирам в спальне не место. Максимум, что вы можете позволить – оригинальная картина или стильные светильники. Простота, лаконичность и порядок.
Зеркало для визуального увеличения пространства
Широко встречающая проблема: даже после удаления перегородок и стен там, где это возможно, места все равно мало для выбранного стиля. Лофт требует максимально большого объема свободного пространства, но в стандартной квартире с небольшими потолками даже после удаления всех возможных перегородок в стандартных квартирах недостаточно места. Приходится искать уловки, которые позволят сделать помещение больше хотя бы визуально. Один из таких приемов большие зеркала, занимающие часть стены или шкафа, и создающие впечатление дополнительного пространства.
Зеркало можно повесить над кухонным столом, тем самым выделив обеденную зону
Другой вариант – зеркальная перегородка, в которой будет отражаться свет от потолочного светильника
№3. Основные черты стиля лофт в интерьере
Одного открытого большого пространства будет маловато, чтобы передать атмосферу лофта – необходимо учесть и другие обязательные черты, которые делают просто громадное светлое помещение лофтом:
- вентиляционные воздуховоды, трубы, балки перекрытия, провода и прочие элементы инженерных систем не маскируются, а выставляются напоказ. Эти детали и задают тот особенный индустриальный стиль;
- минимализм в отделке, грубая облицовка стен. В аутентичных лофтах стены оставляют «голыми», т.е. бетонными или кирпичными. В обычной квартире можно создать имитацию кирпичной кладки или же выполнить самую простое и немного небрежное оштукатуривание;
- акцент на светлые цвета;
- камин и лестница – важные элементы стиля;
- небольшое количество аксессуаров, но все они должны быть оригинальными или имеющими художественную ценность;
- комбинация современных предметов мебели со старинными вещицами.
История возникновения стиля лофт
Обстоятельства, которые способствовали возникновению стиля лофт, многим известны, но, тем не менее, кратко напомню о них.
Этот стиль не создавался дизайнерами для жилых помещений как-то целенаправленно в соответствии с изменяющимися историческими событиями или модой. Это была вынужденно сложившаяся ситуация, связанная со значительным подорожанием земли в крупных городах США. Поэтому множество заводов и фабрик сначала в Нью-Йорке, а затем и в других городах, были перенесены в провинции, а пустующие производственные помещения стали сдавать в аренду под недорогое жилье или различные творческие мастерские. При этом особо не стремились создать комфортные условия проживания по современным меркам. Главное, чтобы такие площади были доступны и не требовали больших финансовых вложений со стороны собственников помещений.
Позднее такой неординарный вид жилья пришелся по вкусу многим слоям населения не только в США, но и в Европе, что послужило поводом для создания самостоятельного стиля в дизайне интерьера.
Освещение
Уже несколько раз мы упомянули важность качественного освещения, которое должно быть в обилии, так как оно выступает не только функциональным предметом интерьера, но и его декором. Открытое пространство должно быть хорош освещено как естественным путем, так и искусственно. Чем больше окон и чем больше их размер, тем лучше
Чем больше света на потолке, на полу, на стенах, да и всякой подсветки для расставления акцентов, тем также лучше. Кроме этого, светом осуществляют зонирование пространства, когда, допустим, нужно одну большую комнату поделить на кухню и столовую или на гостиную и рабочее пространство
Чем больше окон и чем больше их размер, тем лучше. Чем больше света на потолке, на полу, на стенах, да и всякой подсветки для расставления акцентов, тем также лучше. Кроме этого, светом осуществляют зонирование пространства, когда, допустим, нужно одну большую комнату поделить на кухню и столовую или на гостиную и рабочее пространство.
Что особо удобно, так это отсутствие необходимости прятать провода от приборов, которых в помещении может скопиться огромное количество. Все они могут часть частью интерьера или их декором. Главное, их аккуратно разместить вдоль стен или под потолком, чтобы они не были главным акцентом внимания. Что касается дизайна самих светильников, то уместен будет лаконичный стиль – металлические подвесные светильники, но также подойдут обычные лампочки без плафонов. Если выбор сделан в пользу гламурного или богемного варианта, тогда ставку нужно делать на оригинальность источников света, которыми могут стать хрустальные люстры, стеклянные или тканевые плафоны и какие-то оригинальные торшеры.
Подробности
Квартира находится в старом кирпичном доме, без перепланировки не обошлось. В итоге из двушки сделали полноценную трехкомнатную квартиру: этого удалось достичь за счет изменения размеров гостиной. Добавили еще одну комнату — это кабинет, при необходимости превращающийся в детскую. Перепланировку заказчица официально согласовала. Кухню не переносили, габариты не изменяли, так как в квартире проведен газ, установили раздвижную перегородку.
В отделке гостиной использовали декоративную штукатурку под бетон, у нее грубоватая фактура, которая хорошо смотрится в интерьере. Предпочтение отдали «голым» стенам с бетоном и кирпичной кладкой, в качестве акцентов добавили лепнину и молдинги. Стены в спальне покрасили белой матовой водостойкой краской, плюс здесь есть настоящий кирпич и штукатурка под бетон. Главным элементом отделки кабинета стали стены: они выкрашены в два цвета — серый и белый. И создают так называемый «рваный» край.
Белый кирпич вдоль окна в кухне — «родной», на нем даже выдавлены маркировки, применявшиеся в 60-е годы. Одна из стен отделана декоративной штукатуркой под бетон, другая выкрашена в антрацит: этот цвет переходит на фасады гарнитура, за которыми спрятана вся техника: холодильник, стиральная машина, духовой шкаф и микроволновка.
Планировка санузла довольно стандартная: ванна, инсталляция с унитазом, бетонная раковина на металлокаркасе, шкафы над инсталляцией. Из материалов использовалась керамическая плитка и влагостойкая матовая темно-серая краска. Все элементы перекликаются между собой.
«Плитку художественно разбили вручную: именно она обычно вызывает самую яркую реакцию аудитории. Но для меня и заказчицы все ложится как надо, ведь в интерьере есть место контрастам: хрусталь и золото в сочетании с битой плиткой и цементом — идеально», — рассказывает автор проекта.
Интерьер построен на контрастах и неожиданных сочетаниях. Например, зона прихожей отделена от гостиной глубоким темно-серым цветом по всему периметру, включая потолок, а также перегородкой из рабицы. При этом гостиная имеет вполне классический вид с лепниной и классической люстрой, изящной мебелью. Вообще, одним из желаний заказчицы как раз и было — создать неожиданные сочетания по цвету, материалу, например: нежное розовое кресло на фоне грубой стены.
Мебель для проекта делается на заказ, бюджет ограничен, поэтому раковины приехали из Самары, а металлокаркасы из Магнитогорска. Для заказчицы это шестой ремонт, и она знает толк в экономии. Например, раковины из бетона обошлись всего в 31 000 рублей (в Москве ценники начинались от 50 тыс. рублей). Кровать в проекте дорогая, но удалось найти подмосковное производство и сделать ее за 26 000 рублей. Кстати, шерстяной ковер для туалета приехал из Лос-Анджелеса и стоил всего 10 долларов, тоже находка и экономия — ведь даже в ИКЕА шерстяные ковры стоят дороже 10 000 рублей.
№11. Декор и аксессуары в стиле лофт
Так как лофты изначально были пристанищем людей творческих, то и в интерьере положено передавать атмосферу искусства. Аксессуары должны бытьзаметными, броскими и приковывающими взгляд. На стенах можно повесить несколько картин современных художников. Альтернативной станут постеры, дорожные указатели, граффити, черно-белые городские пейзажи и рекламные таблички. Охотничьи трофеи как нельзя лучше впишутся в стиль.
Также для украшения помещения можно использовать крупные оригинальные вазы, скульптуры в человеческий рост, а если получится организовать в комнате камин, будет и вовсе здорово
Аксессуаров не должно быть много, но они должны быть такими, чтобы обращать на себя внимание. Не забудьте, что светильники и отдельные предметы мебели уже сами по себе являются украшением
Новый формат
Сегодня на рынке недвижимости стали появляться и лофты нового эко-формата. Главное их отличие в том, что они находятся не в старых фабричных зданиях, а в новостройках экологически чистых районов, далеких от промышленности. Внутри кирпичные стены заменяют более экологичные и натуральные материалы – камень, дерево, металл. Для оформления интерьера подбирают мебель, которая создается из разных пород дерева практически без обработки. Для отделки стен также выбираются максимально экологичные материалы.
Лофт-апартаменты в «Рассвет Loft Studio». Фото: KR Properties
Плюсы и минусы лофтов
Лофт-апартаменты имеют свои преимущества и недостатки, которые могут оценить владельцы.
К плюсам можно отнести:
- просторное помещение без лишних стен;
- возможность быстрой перепланировки;
- модный и творческий формат;
- возможность использовать лофт как для проживания, так и для обустройства офисного пространства;
- наличие системы «умный дом», которая есть в большинстве лофт-апартаментов.
Среди недостатков лофт-простанств:
- повышенный расход электроэнергии за счет большого пространства и высоких потолков;
- часто помещения в зданиях бывших фабрик оказываются холодными, поэтому много затрат уходит на отопление и теплоизоляцию;
- лофт-апартаменты относятся к нежилому помещению, поэтому после покупки такой недвижимости не получится оформить налоговый вычет;
- коммунальные платежи в апартаментах всегда выше, чем в обычных квартирах.
В отреставрированном здании чаеразвесочной фабрики теперь располагается лофт-проект Kleinhouse. Фото: Колди
Освещение
Немалое пространство требует много света. Искусственное освещение в интерьере, выполненном в стиле лофт, должно быть достаточным и тщательно продуманным. Хорошо приживутся:
- промышленные лампы на шинах;
- светильники на разных уровнях;
- настольные и напольные конструкции;
- лампы без плафонов;
- встроенная светодиодная подсветка.
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Дизайн интерьера в стиле минимализм
Дерзость стиля не ограничивается одними лишь «голыми» трубами. Кто сказал, что хрустальная люстра с подвесками – незваная гостья в лофте? Чепуха, сведения устарели. Для людей, променявших стандартное жилье на уют «по-фабричному», все возможно и многое приемлемо, даже ванна в центре, не то что люстра.
Минусы:
- Неуютно. Удивительно, но факт. На фотографиях эти апартаменты выглядят очень концептуально и стильно, но на деле, многие сталкиваются с тем, что жить в таком интерьере просто неуютно. Как пример, приведем одну из особенностей лофта: на огромные окна не вешают шторы или занавески, а без них любой интерьер выглядит «голым». Индустриальные, немного пустые (минимализм в отделке и декоре) лофты могут не прийтись по вкусу прекрасной половине человечества, тяготеющей к «украшательству» и наведению уюта. Прежде, чем принять решение о покупке такого жилья, советуем вам снять в аренду аналогичные апартаменты и понять, подходят ли они вам.
- Отсутствие прописки. Настоящие лофты по документам числятся, как нежилые помещения. Если это ваше первое и единственное жилье, и прописка имеет для вас принципиальное значение, то стоит выбрать жилые комплексы, предоставляющие стилизованные апартаменты. Это будет дороже, зато вы получите полный комплект необходимых документов. Или же можно прописаться на даче (сейчас это возможно сделать), а жить в лофте в Москве.
- Не подходит для жизни с детьми. Этот пункт частично зависит от предыдущего. Без прописки невозможно прикрепить ребенка к детскому саду, школе, поликлинике. Их может просто не быть рядом. Согласитесь, это существенный минус. Также вокруг таких зданий не продуманы детские площадки и другая инфраструктура
- Высокая плата за коммунальные услуги. Обогревать большие и просторные помещения сложно и дорого. А тарифы на электричество и воду устанавливает управляющая компания, и они могут быть выше тарифов в обычных домах.
- Не подходят для интровертов. Площади большие и открытые, и интроверту, если он живет с кем-то, будет довольно сложно все время находиться на виду. Тут, правда, есть спасение: кресла для интровертов, о которых мы уже писали.
- Шумные соседи. Помимо того, что соседи стильные, они вполне могут быть и шумными.
Так или иначе, а апартаменты в стиле лофт становятся все более востребованными с каждым годом. И мы постарались дать вам несколько подсказок, по которым вы сможете сделать вывод, подходит вам такое жилье или нет.
Фотографии: Ваньянцева Елена, homenino.ru, znakotveta.ru
обзор
Примеры стиля лофт в интерьере
Все сказанное мною выше по поводу создания стиля лофт в интерьере можно в той или иной степени наблюдать на представленных примерах. В большинстве своем это фото реальных интерьеров в стиле лофт. Из каждом из них можно извлечь какую-то оригинальную идею для себя, если вам интересен этот стиль.
В этом интерьере типичными для стиля лофт являются неотделанный кирпич наружной стены, бетонные перекрытия потолка и большие проемы окон.
Это конечно пример искусственного, современного интерьера в стиле лофт. Кирпичная стена хотя и без отделки, но выглядит очень эстетично, что не свойственно для настоящего лофта. А вообще интерьер достаточно стильный.
Вариант интерьера в стиле лофт с частичной отделкой кирпичной стены тоже имеет право на существование.
Наиболее примечательными в этом интерьере являются конечно необычная мебель и светильники, ну и конечно очаг.
Традиционной кирпичной стены в интерьере этой комнаты мы не наблюдаем, но оштукатуренная и не окрашенная стена присутствует. Потолок скорее имитирует бетонные перекрытия.
Вполне домашний интерьер комнаты в стиле лофт, хотя характерные черты стиля присутствуют.
Этот вариант тоже следует назвать современным интерьером в стиле лофт с традиционной кирпичной стеной и бетонными потолочными перекрытиями.
Этот интерьер с натяжкой можно считать соответствующим стилю лофт. Фрагменты кирпичных стен выглядят явно декоративно. И вообще, для стиля лофт этот интерьер выглядит слишком респектабельным.
Такой интерьер тоже ничто не мешает назвать соответствующим стилю лофт.
Такой интерьер можно назвать классически соответствующим стилю лофт. Это кирпичные стены, трубы и другие коммуникации, большие проемы окон фабричного типа, металлическая лестница.
Такой интерьер скорее имитирует лофт, поскольку кирпич и материал стены скорее всего не натуральные. Зато центральным элементом является характерный для стиля лофт очаг.
Этот интерьер скорее всего тоже создан искусственно, а не по причине наследования помещения с характерными чертами лофта.
Это немного не типичный вариант интерьера в стиле лофт. Характерными являются только производственный тип электропроводки и короб вытяжной системы. Ну и масса свободного пространства.
Достаточно необычный вариант интерьера гостиной в стиле лофт. Серые тона стен, потолка и мебели в сочетании с темным кирпичом фрагментов стен говорят о достаточно продуманном интерьере.
Кроме предложенных фото очень рекомендую вам посмотреть видеоролик, в котором очень подробно рассматриваются интерьеры в стиле лофт и особенности их создания. Вы услышите рекомендации от профессионала, которые, несомненно, будут для вас интересны и полезны, а также помогут избежать многих ошибок при самостоятельном создании интерьера в этом стиле.
Сочетание лофт-интерьера с классикой
Одна часть комнаты может включать классические и промышленные элементы. Однако черты главного направления преобладают.
Потолок
Сочетание лофта и классики для оформления потолка.
Использовать лофт с элементами классики для оформления верхней части комнаты рекомендуется только при наличии высокого потолка. Подходящие цвета — белый, светло-серый, светло-коричневый.
В качестве украшения можно применять белую лепнину. При выборе данного декоративного элемента потолок нужно окрасить в более темные оттенки, чтобы лепнина выделялась на темном фоне.
При высоком потолке элементом декора станут деревянные балки, используемые при создании индустриального интерьера. Потолок в таком случае должен быть светлым. Темно-коричневые балки будут контрастировать со светлыми тонами. Украшения в виде неприкрытых коммуникаций неуместны при сочетании лофта с неоклассикой.
При выборе освещения предпочтение отдают классике, например хрустальной люстре. Промышленные светильники, низко свисающие с потолка, в данном случае не применяют. При одновременном использовании хрустальной люстры и балок потолок желательно окрасить в светлые тона.
Для выложенного деревянными дощечками потолка хрустальный осветительный прибор не подходит. Чтобы совместить промышленный стиль и классику, рекомендуется использовать кованую люстру. Такой предмет интерьера будет создавать атмосферу средневекового замка.
Стены
Стены в смешанном интерьере желательно оформить в индустриальном стиле. Применяется кирпичная кладка. Если дом построен из кирпича, то достаточно очистить стену от обоев и побелить ее. Красный кирпич оставляют без побелки. Если стена сделана из другого материала, имитировать кирпичную фактуру можно с помощью специальных накладок или гипса.
Украшение стен для сочетания стилей лофт и классика.
Украшением служат картины. При их выборе нет четких рекомендаций. Для кухни подходят классические изображения на тему еды. Для прихожей, гостиной и спальни подойдут однотонные гравюры небольших размеров с видами природы или замками.
На картине можно сделать акцент, подсветив ее с помощью специальных ламп. Использовать плакаты, указатели, рекламные вывески и другие урбанистические элементы при сочетании стилей не стоит.
Если стена покрашена, допустимо использование абстрактных изображений или фотографий. Для таких же стен применяются украшения, имитирующие лепнину. Визуально поднять слишком низкий потолок можно с помощью колонн. Вместо классических элементов декора нередко используют индустриальные.
В качестве украшения стены используется зеркало. Оно может быть прямоугольным или круглым. Дополнением станет позолоченная рама. Если зеркало большое, его можно прислонить к стене, не закрепляя.
Пол
Желательно сделать пол деревянным, поскольку дерево подходит как для лофта, так и для классики. Возможные варианты оформления:
- Паркет. Такое декорирование характерно для классического стиля. Паркет стоит дорого. Он помогает подчеркнуть роскошь интерьера.
- Деревянные доски. Использование необработанных досок характерно для лофта. Материал искусственно старят. Доски должны выглядеть так, как будто по ним много лет ходили в грязной обуви.
- Линолеум, имитирующий деревянную фактуру. Этот вариант считается бюджетным.
На полу можно постелить ковер. Для помещения, декорированного в стиле лофт, этот элемент не подходит, но в сочетании с классикой он уместен
Ковер не должен быть слишком ярким, привлекающим к себе внимание. Для пола используют звериные шкуры или их имитацию
Освещение
Освещение помещений предполагает комбинацию разных светильников — подвесных, локальных, прожекторов. Главное, чтобы оно было небанальным, разнообразным и при этом функциональным.
Выделить зоны помогают подвесные светильники на длинных шнурах или цепях. Их можно опустить или поднять на нужную высоту, что делает их очень удобными. Разнообразие форм и цветовой гаммы позволяет подобрать светильник для любого интерьера.
Особое значение для стиля имеют напольные торшеры. Лофт предполагает использование торшеров необычной формы — например, в виде прожектора фотостудии или уличного фонаря.
Напольные светильники необычных форм традиционно используются в лофт-интерьерах
В просторных помещениях не обойтись без точечных светильников. Настенные бра помогут осветить определённую часть квартиры, а настольные светильники необычной формы — создать комфортную для работы обстановку за письменным столом.
Характерным для лофта являются лампы Эдисона. Они дают приятный тёплый свет и выглядят очень стильно.
Люстры используются исключительно нетривиальных конфигураций — в виде стеклянных шаров, ведёрок, проволочных конструкций.
Множество ламп накаливания освещает помещение, рабочая зона кухни освещена настенными прожекторами
Основные выводы
В этой статье я постарался описать в доступной форме интерьеры в стиле лофт, их основные черты и особенности создания. Надеюсь, что эта информация поможет вам в осуществлении ваших проектов по преображению вашего дома. Этот стиль безусловно заслуживает внимания для того, чтобы быть реализованным, если конечно это не противоречит вашим вкусам.
Еще раз советую вам посмотреть видеоролик, если вы этого не сделали. Там действительно очень много интересной и полезной информации об интерьерах в стиле лофт, а также о современных отделочных материалах, которые помогут вам создать такой интерьер.
О других стилях в дизайне интерьера можно прочесть в этой статье.
Удачи вам в реализации творческих планов.
