Усадка кирпичного дома: почему это происходит и как с этим бороться

Как устранить усадку

Существует сразу несколько достаточно эффективных методов, как можно уменьшить усадку дома. Однако для каждого материала эти методы могут отличаться.

Усадка дома из дерева

Эффективней всего можно уменьшить усадку деревянного объекта. Для этого можно использовать следующие способы:

• Уплотнение швов. В качестве уплотнителя могут выступать жгуты или пакля.
• Осадка всех рядов бревен с помощью киянки или вибратора. Благодаря этому материал максимально плотно стыкуется.
• Правильное хранение материала. Дерево должно какое-то время сушиться в сухом и проветриваемом месте.
• Окосячка элементов конструкции проемов с помощью брусков, толщина которых не превышает 50 миллиметров. Бруски монтируются в специальные пазы, за счет чего усиливаются конструктивные характеристики.
• Использование профилированного бруса, имеющего естественную степень влажности. Они отлично соединяются между собой благодаря пазам и шипам. С ними можно не бояться зазоров, которые могут привести к неприятным последствиям во время усадки.
• Использование клееного бруса. Такой материал поможет уменьшить и сократить процесс усадки, однако стоит он очень дорого, поэтому его применяют довольно редко.

Усадка кирпичного дома

Кирпичные дома подвержены усадки меньше, нежели деревянные, однако последствия такого процесса могут быть куда хуже. Сильная усадка кирпичного дома может привести к появлению трещин на стенах и даже нарушению конструкции здания.

Избежать сильной усадки дома помогут деформационные швы, которые делаются в кирпичной кладке. Благодаря таким швам повышается устойчивость строения к перепадам температуры, а также уменьшается нагрузка на конструктивные элементы дома. Деформационный шов — это разрез в кладке, разделяющий стену на отдельные части. Благодаря этому повышается упругость всего здания. Такие швы необходимо заделывать специальными изоляционными материалами.

Уменьшить усадку дома может и правильный выбор кирпича. Следует выбирать кирпич с низкими характеристиками водопоглощения. Также не стоит забывать о правильности хранения материала. Если хранить кирпич под открытым небом, то он может сильно намокнуть и впитать в себя много влаги, что негативно скажется на «усушке» материала.

Усадка дома из газобетона

Газобетон хоть и является хорошим материалом, имеющим свои достоинства, но он так же подвержен усадке. При этом в процессе усадки на стенах могут появляться трещины разных размеров, и к этому следует серьезно отнестись. Просто заштукатурить трещины, как это делают многие непрофессиональные строители, недостаточно.

Главной причиной усадки газосиликатных блоков является испарение влаги из пористой структуры. При этом процесс высыхания и увлажнения газобетона происходит несколько быстрее, чем у других материалов.

Особенность усадки домом из газобетона состоит в том, что процесс высыхания материала происходит неравномерно. Поверхность высыхает значительно быстрее, нежели внутренняя часть материала. Таким образом, снаружи газосиликатные блоки высыхают, из-за чего сокращаются, а во внутренней части этот процесс не происходит. В результате внешние части материала не выдерживают, и на них появляются трещинки, которые со временем начинают увеличиваться. Не сложно догадаться, что уменьшить усадку дома из газобетона можно двумя способами:

• ускорить высыхание внутренней части материала;
• не дать внешним частям материала быстро высыхать.

Чтобы с наружной части блоки не высыхали слишком быстро, опытные строители во время кладки равномерно опрыскивают их водой. Но тут главное не переборщить, воды не должно быть слишком много, в противном же случае это замедлит процесс сушки не только снаружи материала, но и внутри. Также следует внимательно следить за тем, чтобы все блоки увлажнялись равномерно.

Уменьшить усадку дома из газобетона поможет и правильное хранение материала. Рекомендуется накрыть блоки клеенкой, чтобы избежать их намокания. Также их не стоит хранить под открытым солнцем. Для более равномерного просыхания газобетона блоки лучше всего ставить ребром.

Тонкости процесса усадки

Существует два основных вида усадки:

• в результате расширения или сжатия материала из-за перепада температуры;
• в результате высыхания или увлажнения материала, так называемая «усушка».

Чтобы избежать трещин, прежде всего, еще до постройки воспользуйтесь услугами опытного геодезиста, чтобы выбрать наиболее подходящий участок – достаточно твердый и в котором не будет скапливаться дождевая вода, на приличной высоте над грунтовыми водами.

Второе, чем не следует пренебрегать – заложением деформационных, устойчивых к температуре швов. Они помогут уберечь отделку и несущие стены от растрескивания.

Приведем пример для наглядности. Допустим при температуре -20 дом имеет в длину 20 метров, этот же дом летом при +20 будет иметь длину 20 м 10 см.

Пару слов о многоэтажных домах

Нельзя не признать, что сейчас редко встретишь многоэтажку, выполненную целиком из кирпича. Все предпочитают более дешевый материал, но все же встречаются и эксклюзивные заказы.

Усадка многоэтажного кирпичного дома – это, бесспорно, неизбежный процесс, в котором играют большую роль даже мелочи. В отличие от панельного или монолитного дома, в которых усадка происходит более-менее равномерно по всей площади, в кирпичном доме – это куда более трудно прогнозируемый процесс.

Кроме того, в кирпичном доме вы не встретите швов между панелями. Это большой минус, так как трещины могут проявиться не только на углах и стыках, но и диагонально через всю стену, к примеру.

Закономерности процесса усадки

От чего зависит величина усадки:

• тип кирпича и его водопоглощение;
• условия, в которых хранился материал до постройки;
• погодные условия, как во время строительства, так и в общем конкретном месте;
• расположение дома (более сухая или более влажная почва, глубина грунтовых вод);
• тип постройки;
• грамотность строителей;
• величина всего сооружения.

Сами по себе и бетон, и кирпич достаточно хорошо противятся усушке, но сильнее подвержены усадке по причине своей тяжести, нежели, к примеру, деревянные дома. Под большим весом фундамент часто проседает на 10-15 см, а избавиться от этого можно довольно просто: уложить под фундамент песчаную подушку. Цена этого вопроса смехотворна в сравнении с возможным последующим ремонтом.

Усадка дома из оцилиндрованного бревна

Оцилиндрованные бревна подвергаются наибольшему проценту усадки по сравнению с другими стройматериалами. Составляет около 6-8 %. Однако, это еще не повод для того, чтобы отказываться от строительства зданий из оцилиндрованного бруса, поскольку он считается одним из самых экологичных, практичных, надежных и применяется достаточно давно.

Усадка дома из оцилиндрованного бревна длится около года и не допускает никаких отделочных работ и монтажных установок окон в этот период. Ведь, в противном случае, это грозит серьезным повреждениям. Процесс усадки можно значительно облегчить, выполняя сборку более тщательно. Также во время строительства рекомендуется использовать обсаду или окосячки на дверных и оконных проемах.

Максимальный уровень усадки из клееного бруса не превышает 1%. Однако эта цифра зависит от соблюдения технологии и специфики изготовления данного материала, а также от эксплуатационных возможностей строительного оборудования. Огромное влияние на процесс усадки дома из клееного бруса оказывает и качество производственного клея. В идеале, клееный брус считается очень прочным материалом, который широко используется в процессе строительства загородных домов, коттеджей, дач, бань и т.д.

На данном этапе мы уже определились, что значит дом под усадку и выяснили: прежде чем приступать к сооружению каких-либо зданий, следует подумать о том, какой материал лучше выбрать и использовать, сопоставляя оптимальное соотношение цены и качества

Важно, чтобы дом выглядел красиво как снаружи, так и внутри, а его конструкция отличалась высоким уровнем прочности и надежности

Сегодня мы наблюдаем невероятный прогресс в строительной области. Дома постоянно совершенствуются как в технологическом, так и в эксплуатационном плане. Одними из самых популярных стройматериалов для загородных домов принято считать брусы из натурального массива дерева, кирпича или газобетона. Все эти материалы в той или иной степени подвергают общую конструкцию зданий усадочным процессам. И для того, чтобы максимально их предотвратить, необходимо тщательно соблюдать технологию постройки, выбирать только качественные материалы и оборудование, а также не торопиться завершить все работы как можно быстрее.

Деревянные дома в эпоху активного вторжения химии в область строительства пользуются заслуженной популярностью среди застройщиков. Однако, за экологический комфорт, эстетику и высокую энергоэффективность деревянного домостроения приходится платить немалую цену.

Основной проблемой здесь является анизотропия древесины, а попросту говоря – нестабильность геометрических размеров под действием естественного процесса усушки.

Это вынуждает строителей применять специальные методы по снижению негативных последствий для здания.

Усадка деревянного дома – явление неизбежное, и этот процесс не заканчивается даже через несколько лет после сдачи дома, а только становится менее интенсивным.

Древесина — пористый материал. Поэтому она постоянно впитывает и отдает влагу в окружающую атмосферу и при этом соответственно увеличивается или уменьшается в объеме.

Основное изменение происходит по толщине бревен, и в значительно меньшей степени затрагивает их длину. Неравномерность деформирования приводит к появлению зазоров в деревянных стенах, растрескиванию и скручиванию бревен.

Рассмотрим подробнее, какие факторы влияют на степень усадки деревянных домов и что можно сделать для того, чтобы этот процесс не вызвал нежелательных последствий.

Фото с вариантами проблем, которые могут возникнуть при усадке здания

Чем грозит усадка многоквартирного дома.

Покупка квартиры в недавно возведенном доме – это приятное событие в жизни каждого человека, которое все же омрачается необходимостью делать ремонт, но не спешите приступать к ремонтным работам, так как кирпичный дом в течение нескольких лет будет давать усадку.

Это говорит о том, что во время усадки могут деформироваться стены строения и испортиться внутренняя отделка, поэтому специалисты не рекомендуют использовать в новых домах дорогостоящие облицовочные материалы. Если вы решили купить квартиру в новостройке , возведенной из кирпича, то вам нужно знать некоторые тонкости и нюансы усадки. Это достаточно важный процесс, который нужно учитывать во время строительства многоэтажки.

Прежде всего, следует напомнить, что кирпичные дома весят немало, поэтому они оказывают большую нагрузку на фундамент, который должен быть прочным и массивным. Процесс проседания фундамента длится около десяти лет. На длительность и последствия усадки оказывают влияние многочисленные факторы: тип почвы, общий вес строения, этажность здания и многое другое. В современные дни редко встретишь дома, полностью возведенные из кирпича, так как это достаточно дорогой строительный материал.

Чаще всего, из кирпича возводят стены, которые оказывают большое давление на фундамент и он вынужден проседать. Для минимизации этого процесс следует тщательно продумать каждый свой шаг, а также учесть все швы и перевязки, чтобы исключить растрескивание стен. На сегодняшний день выделяют два вида усадочного процесса: в результате расширения или сжимания стройматериала, что происходит из-за перепадов температурного режима, а также из-за чрезмерного увлажнения или пересыхания материала.

Во избежание трещин перед строительством дома нужно будет воспользоваться услугами профессионального геодезиста, который поможет вам определиться с наиболее подходящим для строительства земельным участком. Для того чтобы уменьшить процент образования деформаций из-за высыхания стройматериала, необходимо провести качественную герметизацию швов. Необходимо отметить, что любой дом из кирпича большой этажности в любом случае будет подвержен усадочному процессу.

В панельных и монолитных строениях усадочный процесс является равномерным и предсказуемым, в то время как в кирпичных строениях этот процесс сложно предугадать и невозможно контролировать. В данном случае все зависит от опытности и надежности застройщика. Так, для домов из кирпича необходимо заложить массивный и высокопрочный фундамент, которые нуждается в армировании. Все поверхности должны быть ровными, для чего используются цельные плиты.

Нюансы процесса усадки дома

Усадка домов из кирпича возможна в результате 2 действий:

• расширения (сжатия) строительных материалов из-за температурных перепадов,
• высыхания (увлажнения) материала, еще этот процесс называют «усушка».

После того как геодезист даст оценку всего грунта на строительном участке, для возведения дома должен быть выбран надел с наиболее твердой почвой, где нет скоплений дождевой воды, а грунтовые воды, если таковые имеются, находятся на максимальной глубине. После того как произведен анализ и выбрано место строительства дома, необходимо выбрать тип фундамента, который бы удовлетворял требованиям безопасности.

Схема устройства стены из кирпича.

Для того чтобы избежать сильной усадки домов кирпичной кладки и уберечь от трещин, в процессе выполнения кладки стен дома делают деформационные швы. Эти швы позволяют повысить устойчивость к перепадам температур, а также сокращают нагрузку на элементы в конструкции дома, где появление деформации наиболее возможно.

Такой шов представляет собой специфический разрез в кладке кирпичей дома, с помощью которого происходит разделение стены на отдельные сегменты. Тем самым создается упругость всего сооружения. Герметизацию такого шва обеспечивает изоляционный материал.

Температурные деформационные швы не должны соприкасаться с фундаментом, но при этом должны проходить по всей кладке: от уровня кровли до уровня земли. Швы выполняют на таком расстоянии, чтобы воздействие резкого перепада температур свести к минимуму. Такие расстояния указываются в нормативных документах в зависимости от места расположения строительства дома с учетом средних температур местности.

Устройство усадочных деформационных швов, противодействующих возникновению трещин, выполняют по кладке, если в строении предусматривается наличие 2 этажа или более.

Антисейсмические деформационные швы необходимы при строительстве в местности, где наблюдается повышенная сейсмическая опасность. Такие швы повышают устойчивость здания.

Плюсы и минусы строительства деревянного дома под ключ

Вернемся к тому случаю, когда вы по тем или иным причинам не можете ждать целый год из-за какой-то усадки. Отказываться, что ли, от деревянных домов в пользу других стройматериалов? Нет. Сегодняшние технологии и умения специалистов позволяют без проблем построить деревянный дом под ключ. То есть уже через несколько недель на пустом участке вы получите полностью готовое к заселению и эксплуатации жилье.

Почему же тогда не все идут таким путем? Ведь это быстрее. Чтобы ответить на этот вопрос, достаточно вернуться выше. Такой вариант не всегда выбирают потому, что на реализацию нужна вся сумма, и сразу. К тому же, она немного больше, чем при строительстве в два этапа.

Нюансы усадки кирпичного дома

Перед началом строительных работ необходимо выполнить геодезическую оценку грунта, на котором впоследствии будет построен дом. В зависимости от результатов этих исследований, принимается решение, какой материал будет использоваться в качестве основного. Ведь именно от этого выбора зависит во многом срок службы дома, его целостность и безопасность.

Отрицательное влияние неравномерности изменения объема цементного камня в процессе его твердения на кирпич и стену в слоистых кирпичных стенах жилых домов малой этажности: 1 — наружный слой кирпича, 2 — внутренний слой кирпича, 3 — средний слой бетона, 4 — зона усадки, 5 — зоны мостиков холода, 6 — зона внецентренной передачи нагрузки, 7 — зона набухания, 8 — распирающие усилия, разрушающие кладку, 9 — трещины.

Современных строительных материалов много, среди которых пеноблоки, газоблоки, брус, но наиболее часто применяют для возведения стен дома кирпич. Он обладает рядом бесспорных преимуществ, однако при сооружении дома необходимо учесть, что усадка кирпичного дома будет неизбежна. Процесс усадки кирпичной кладки является процессом естественным, поэтому на протяжении всего строительства необходимо принять меры для того, чтобы он сказался на конструкции дома минимально.

Что лучше: дом «под ключ» или под усадку

Строительство «под ключ» пользуется популярностью у заказчиков, прежде всего, за счет удобства данного решения. Действительно, получить полностью готовый к проживанию объект в сжатые сроки всегда удобно. Заезжать в него можно сразу после окончания основных работ. Однако в случае с деревянными строениями это преимущество может вылиться в серьезные проблемы, в результате которых придется полностью менять отделочные элементы, ставить новые окна и двери. Кроме того, могут разойтись полы, увеличиться зазоры между венцами. Также возможна деформация труб водопровода и отопления и значительное натяжение проводов электропроводки, что может приводить к возникновению аварий. Поэтому такой подход к строительству мы считаем неправильным.

Возведение дома под усадку дольше, чем строительство «под ключ», но это обусловлено свойствами материала. При этом практически полностью устраняется риск повреждения и деформации конструктивных элементов здания и элементов отделки. Соответственно, вы избавляетесь от довольно значительных и неоправданных затрат на устранение этих дефектов.

Также необходимо отметить, что именно этот вариант строительства для многих клиентов является более рациональным решением с финансовой точки зрения. Это объясняется тем, что расходы на строительство распределяются на более длительный период времени. Вначале оплачиваются затраты на постройку самого сруба. После этого в течение 6-12 месяцев можно выполнять обработку и подготовку дачного дома к отделке.

После завершения усадочных процессов производится чистовая отделка. Таким образом, оплата стоимости дома осуществляется поэтапно как-бы“в рассрочку”. Не существует универсальной отделки «под ключ», ведь каждый заказчик предъявляет к отделке свои требования, исходя из собственного представления о комфорте и уюте. Поэтому смета на отделку составляется индивидуально для каждого заказчика с учетом всех его пожеланий.

Так как строительство «под ключ» (т.е. с отделкой) при ответственном подходе применительно к домам из бруса естественной влажности возможно только после периода усадки, рекомендуем внимательно читать договор с подрядчиком

Обратите внимание на возможность внесения оплаты по факту начала работ

Пример дома из бруса под усадку, построенный по проекту №17 из нашего каталога.

Для примера, этот же проект (№17) в варианте «под ключ». Дополнительно по желанию заказчика в проекте заменены стандартные оконные проемы, исключен из конструкции балкон в пользу увеличения размера комнат мансарды.

Особенности усадки дома

Многие счастливые обладатели нового кирпичного дома не осуществляют ремонт в доме в течении 2-3 лет. Однако, если речь о единственном жилье, то можно сделать косметический ремонт. Он не должен быть очень дорогим, поскольку потом все равно придется заниматься переделкой. Надо сделать достаточно простые и не затратные действия:

• отштукатурить стены, побелить потолок и наклеить не очень дорогие обои;
• для пола лучше всего подойдет паркет, он не боится усадки;
• кафель и плитку использовать не надо, велик риск того, что она отвалится или расколется.

Конечно, можно решиться и на серьезный ремонт, однако надо помнить, что он может быть испорчен последствиями усадки дома и, в частности усадки цементного раствора. Для того, чтобы последствия усадки дома были минимальными, рекомендуется использовать при ремонте строительные и отделочные материалы самого высокого качества, произведенные лучшими производителями. Для проведения работ надо пригласить опытных специалистов, которые уже производили подобные работы в только что выстроенных домах из кирпича. Кирпичные строения достаточно жесткие, поэтому усадка у них не такая существенная.

Часто в кирпичных домах имеет место осаживание фундамента. Этот может достичь до 150 мм. Чтобы сделать осадку минимальной, фундамент дома возводят на песчаной подушке и закапывают его на достаточно большую глубину. Понятно, что это делается на самом первом этапе строительства. Вокруг дома надо соорудить дренаж, который снизит давление грунтовых вод на фундамент.

При строительстве собственного дома надо помнить, что усадка дома не является чем-то необычным, она происходит всегда, из какого бы материала они не были построены.

Нужно ли конопатить дом из бруса

При возведении брусовых домов на каждом венце производится укладка утеплителя. Под собственным весом сруб неизменно дает усадку. Это естественный процесс, избежать его невозможно. Древесина подсыхает, меняет свои геометрические параметры: брус «садится», утеплитель местами сминается, появляются щели. Это может быть не заметно для глаз, но в среднем сруб высотой 3 метра через год может дать усадку в 10-12 см.

Щели в брусе после усадкиИсточник content.onliner.by

Для повышения теплотехнических характеристик брусового дома, обязательно выполняют конопачение бруса. Эта процедура нужна для следующих целей:

• Предотвращение утечки тепла. Между венцами сруба при усадке возникают щели, так называемые «мостики холода». Появляются сквозняки, тепло выдувается. Конопатка позволяет сохранять тепло и улучшать тепловые показатели дома. 
• Исключение обледенения стен. В случае отсутствия конопачения, через щели, образованные при усадке бруса, тепло будет выходить наружу. В связи с разницей температур в холодный период года влага, попадающая в щели бруса, обледеневает, что приводит к дальнейшему растрескиванию древесины. 
• Увеличение эксплуатационных показателей дома. После конопачения в брусовом доме создастся полноценный тепловой баланс. Сохранение тепла позволит экономить ресурсы на отопление дома. Сруб будет находиться в более комфортных условиях эксплуатации при полном отсутствии обледенения наружных и внутренних стен. 

Так выглядит проконопаченный брусИсточник 1brus.ru

Конопачение является обязательным этапом при строительстве. Оно позволит сохранить тепло в доме, сэкономить ресурсы на отопление, а также увеличит срок эксплуатации строения в целом.

Как усадка зависит от типа дома и сколько длится процесс?

Считается, что усадка новостройки занимает 2-3 года. В случае, когда были допущены ошибки в проектировании или нарушены технологии строительства, процесс может затянуться на более долгий срок.

Стоит отметить, что процесс начинается еще в момент возведения дома, так как его тяжесть постепенно увеличивается.

Существуют основные отличия в усадке панельных, монолитных и кирпичных домов

Усадка панельного дома

Панельные дома возводятся из железобетонных плит, изготовленных заранее. Преимуществами панельного строительства является скорость и относительная невысокая себестоимость.

Усадка панельной новостройки в первую очередь повлияет на места соединения плит – там могут появиться трещины и щели. Последствием осадки фундамента может стать смещение пола от горизонтали.

Активно данные процессы в «панельке» длятся 2-3 года, несущественные дальнейшие изменения растягиваются на годы, но не приносят значимого и видимого ущерба.

Усадка кирпичной новостройки

Полностью кирпичные новостройки в настоящее время являются редкостью. Технология строительства из кирпича трудоемка, предполагает длительные сроки возведения.

При этом такой дом будет очень надежным и долговечным, но его тяжесть приводит к долгому процессу усадки – 3-6 лет, а с учетом отсутствия крупных панелей процесс будет протекать неравномерно.

Усыхающие швы кирпичной кладки могут привести к таким последствиям как трещины на стыках, углах, а также по диагонали стен.

Усадка монолитной и монолитно-кирпичной новостройки

Всё чаще строительные компании предпочитают монолит при возведении жилого дома. Данный вид строительства означает, что непосредственно на строительной площадке здание заливают бетонной смесью.

С целью экономии застройщики могут применять монолитно-панельное строительство – то есть использовать готовые монолитные железобетонные плиты

В такой застройке важно придерживаться строго плана, выбирать цемент нужной марки и не нарушать технологию.. Монолитно-кирпичное строительство это широко используемый тип застройки, позволяющий соединить достоинства каждого отдельного вида используемых материалов

Отличием является то, что после отливки первых этажей, выкладывается необходимое количество перегородок из кирпича.

Монолитно-кирпичное строительство это широко используемый тип застройки, позволяющий соединить достоинства каждого отдельного вида используемых материалов. Отличием является то, что после отливки первых этажей, выкладывается необходимое количество перегородок из кирпича.

Как правило, такие новостройки оседают плавно и равномерно. Срок основной усадки сокращается до 1 года. Именно за этот срок станет ясно, были ли нарушены технологии строительства, если да, то возможны серьезные деформации всего здания.

Монолитные новостройки лучше всех остальных переносят процесс усадки

Усадка домов, срубов, бань из дерева

Как бы нам не хотелось, но дерево это не бетон. Брус ествественной влажности подвержен усадке. Усадка это процесс, уменьшение линейных размеров и объёма материалов вследствие потери ими влаги и уплотнения. Так же усадку часто называют осадкой дома. Усадка это естественный процесс, которые нельзя предотвратить, но можно минимизировать и контролировать.

Усадка деревянных конструкций дома происходит примерно через пол года – год по окончанию строительства. Разные материалы, применяемые в строительстве, дают разную величину усадки сооружений из дерева. Современные деревянные дома под ключподвержены усадочному процессу в минимальной степени.

Интенсивная усадка происходит в среднем, 90 дней. Величина усадки сруба зависит от очень многих факторов. На осадку(усадку) на срубы брусовые есть “ГОСТ 6782.1-75 Пилопродукция из древесины хвойных пород. Величина усушки.”

Величина усадки зависит:

• От материала: бревно, оцилиндрованное бревно, брус, клеенный брус и т.д.
• От размеров материала, как его длинны так и толщины
• От влажности материала
• От размеров будущего строения (сруба, дома, бани)
• От технологии строительства (нагеля, тип рубки и т.д.)
• От породы древесины
• От времени года, когда ведётся строительство

Кратко разберём выше сказанное, понятно, что бревно обычное будет давать куда большую усадку,нежели оцилиндрованное, так же меньше будет давать осадку в доме профилированный брус, против например строганного бруса и т.д. С влажностью всё понятно, чем меньше влажность была изначальна материала, тем меньше, будет и усадка изделия, так как потеря влаги будет минимальна, с размерами всё так же понятно, чем больше и выше строение, тем и больше осадка. Зависимость от времени года, зимой например в древесине сокодвижения нет, поэтому и усадка идёт равномера, без деформации древесины. Так же есть зависимость от породы дерева, так как разные породы деревьев имеют разную плотность и % влажности.

Зависимость усадки домов от вида материала: Бревно даёт усадку до 15 см Оцилиндрованное бревно усаживается на величину до 10 см. Брус строганный, не строганный до 6 см. Профилированный брус естественной влажности 2-4 см. Профилированный брус камерной сушки до 2,5 см. Клеенный брус 1,5-2 см.

Минимизировать и вообще исключить последствия усадки можно. (Технологии которые применяем наша компания)

Осадка стен дома из бруса. Каждый венец(ряд) бруса осаживается при помощи специальной киянки, которая не портит сам брус, таким образом брус ещё плотнее стыкуется между собой. Вместо киянки некоторые строители используют приспособление похожее, которым утрамбовывают вручную тротуарную плитку.

Межвенцовый утеплитель Между венцами(рядами)всегда используем межвенцовый утеплитель джут современный, экологический материал.

Межвенцовый утеплитель между венцами

Устройство обсады (обсада) Так же для более равномерной осадки, для этих целей в дверные и оконные проёмы монтируются бруски, называется это обсадой или ройками

Технологические усадочные зазоры Технологические зазоры делаются в оконных и дверных проёмах в брусовых домах. Это специальные зазоры, которые делаются сверху окон и дверей, шириной примерно 2 см. При этом глазу это не видно, так как с обоих сторон окна и двери обналичиваются (наличники). Технология проста, но эти зазоры крайне важны.

Профилированный брус Профилированный брус является в настоящее время современным и популярным материалом. Дома из профилированного бруса даёт незначительную усадку, брус между собой жёстко и плотно сцепляется, благодаря своему профилю, шипам и пазам. На фото изображён популярный и часто заказываемый вид профиля бруса, профиль с двумя шипами, внутри дома ровный, а снаружи под блок-хаус. Даже по фото можно увидеть что брус между собой соединён очень плотно, щели и зазоры исключены.

Компенсаторы усадки Существуют и другие устройства компенсации усадки, так называемые компенсаторы усадки.Домкрат компенсатор усадки это и винтовые опоры усадки, скользящие опоры стропил и т.д., но главным образом это относится к рубленным домом из бревна, где усадка существенная.

Не стоит противостоять усадке, так как это естественный процесс, просто изначально нужно учитывать этот важный момент.